宜宾临港首次发布房产新政策将暂停商业供地计划

发布时间:2021-10-25 11:27 阅读次数:
本文摘要:想起宜宾的发展,感觉深达的应当是宜宾临港经济技术开发区。该区从2009年问世至今,临港的高楼拔地而起,各地产商抢滩登岸,为临港的发展流经活力。为强化临港新城品牌宣传、助推企业产业的发展,3月19日,临港开发区管委会联合,开会区内涉及部门与12家研发企业就《宜宾临港经济技术开发区宣传推展策划方案(印发稿)》展开商谈,将对辖区房地产开发实行一系列新举措,构成今年临港在发展上的新思路。

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想起宜宾的发展,感觉深达的应当是宜宾临港经济技术开发区。该区从2009年问世至今,临港的高楼拔地而起,各地产商抢滩登岸,为临港的发展流经活力。为强化临港新城品牌宣传、助推企业产业的发展,3月19日,临港开发区管委会联合,开会区内涉及部门与12家研发企业就《宜宾临港经济技术开发区宣传推展策划方案(印发稿)》展开商谈,将对辖区房地产开发实行一系列新举措,构成今年临港在发展上的新思路。新政实施建设宜居新的临港为强化临港新城品牌宣传、助推企业产业的发展,临港开发区管委会将联合,对辖区内的房地产开发实行一系列新的措施。

整理后还包括以下六条:实行政府+企业的宣传模式、继续加强临港新区软环境建设、增强硬件设施、筹划正式成立临港房地产协会、掌控商业地产规模,停止商业地产供地计划和尽早实施《订购商品房作为安置房的实施办法》。修路植树、提高洗马池公园、打造出红沙堰防洪景观近日,临港又将辟17.5公里滨江大道,在8个交通节点打造出公园,一系列的动作可以显现出,临港在提高软环境建设与增强设施硬件建设上下的功夫。记者了解到,红沙堰河滨绿地等6个公园早已划入今年和明年的工程实行计划,到2020年之前,8大公园将全部竣工。

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未来的临港将是具备完备交通环境、良好购物环境、文体卫设施齐全的宜居城市。临港开发区规划建设环保局副局长吕强说道。

除昌环境之外,发展意见的第五条停止商业地产供地计划也甚引人注意。作为宜宾研发的重点区域,容许研发否容许了发展?业内人士指出,临港商业用地断供,为临港的开发商取得喘气之机,但从侧面也体现临港商业体量失灵的现状。该业内人士说道,目前临港开建和竣工的商业体量超过了160万平方米(包括专业市场),目前临港还能难消化。

新政不忍心尤达,虽折断了部分土地收益,但能让在购商业降低库存,减轻压力。政策影响房价平稳或小幅下跌今年三月,宜宾市国土资源局面向社会各界公布了2015年度宜宾市市本级(不含临港经济开发区)供地计划。按照计划,宜宾市本级白鱼供应各类土地6706亩,其中住宅用地和商业用地分别为817亩和627亩,这当中,临港新区、岷江新区和南部新区占到了住宅和商业用地的大部分。对于三大新区的潜力,开发商邦泰动容较深,邦泰在上江北(岷江新区)和下江北(临港新区)都有项目,去年,坐落于上江北的邦泰公馆和坐落于下江北的国际社区陆续散户,虽两者散户获得不俗成绩,但两者比起,国际社区的销售情况相比邦泰公馆稍逊一筹,有人分析,临港竞争较白热化而去年整体销量下降,这对国际社区有一定影响。

也有人指出,在各个新区蓬勃发展的情况下,宜宾发展呈圆形多极化,在此当中临港取得的关注度和资源分配比较弱化了。临港限地否影响房价?可以把政策作为参照来买房。宜宾一业内人士告诉他记者,如今在售楼盘大多数面对去库存的问题,临港政策却是为去库存助力。从2015年的楼市大环境来说,宜宾房价或不会小幅下跌,但比较稳定,因此,刚刚需者们可以参照意见买房。


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